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04장.시설물유지관리
2020.04.19 23:53

2. 유지관리의 개요

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2.유지관리 개요

교과명 조경계획 교사명   수업일시  
능력단위 04장.시설물 유지관리 교재쪽 1115p 평가방법  
능력단위요소 1.시설물 유지관리 개요
최종수업목표  
세부수업목표  
필요매체
장비/재료
 
단계 학습활동
학습내용 메모

 

2. 유지관리 개요

 

(1) 유지관리계획의 확립과 문서화(명문화)
① 해당부서의 업무를 체계적으로 처리
② 예산확보의 확실한 증거
③ 조직체 상하의 의사소통 원활


(2) 유지관리목표와 계획
유지관리목표와 우선순위에 입각한 작업일정계획 및 지침마련

 

(3) 예방중심의 관리시책
① 파손 우려가 있는 시설이나 비용이 많이 드는 수선작업이 필요한 시설 에 계속적 관찰 및 보수
② 일간,주간,분기간 윤활유 주입 및 교체,마모되는 부속의 교체 계획으 로 기능정지 전에 보수
③ 인력이나 장비 사용상 편리한 시기를 택해 작업함으로써 일시에 발생되 는 문제 예방


(4) 유지관리조직의 구성
① 인력 •장비 •재료•시간의 효율적 활용

② 조직구성은 방문객, 이용형태,대상지규모,시설물의 유형 등 고려

  • 단위별 책임제 :관리 대상지를 공간단위로 구분하여 관리
  • 전문 기능별 책임제 : 목공,전기,기계,청소 등 전문기능조직이 각각 의 분야 관리
  • 용역관리 : 관리주체가 조직을 갖추지 않고 용역을 주는 방법

 

 

 

 

 

 

 

 

I 시설물 이용조사 항목
① 시간적 이용자 계측조사
② 이용형태별 조사

③ 의식조사

 

 

 

I 시설물관리작업
① 이용자수가 적을 때 점검
② 동일종류를종합해서 관리
③ 우기 및 추울 때 작업 회피

 

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< 빌립보서 4장 13절>
내가 주 안에서 크게 기뻐함은 너희가 나를 생각하던 것이 이제 다시 싹이 남이니 너희가 또한 이를 위하여 생각은 하였으나 기회가 없었느니라   
내가 궁핍하므로 말하는 것이 아니니라 어떠한 형편에든지 나는 자족하기를 배웠노니    
나는 비천에 처할 줄도 알고 풍부에 처할 줄도 알아 모든 일 곧 배부름과 배고픔과 풍부와 궁핍에도 처할 줄 아는 일체의 비결을 배웠노라
내게 능력 주시는 자 안에서 내가 모든 것을 할 수 있느니라 

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